Практика, когда управляющие организации защищают контейнерные площадки при многоквартирных домах (МКД) кодовыми замками, широко распространена. Это делается, чтобы жители соседних домов, работники магазинов и других организаций не подбрасывали свои отходы, что особенно актуально для тех, кто платит по факту, а не по нормативу.
Ведущий эксперт по жилищному праву и ЖКХ общественного движения «За права человека» Виктор Федорук разъяснил, что управляющая организация вправе установить кодовый замок на контейнерной площадке, если такое решение примут собственники. Следовательно, этот вопрос необходимо поднимать на общем собрании собственников (ОСС). Необходимо помнить о СанПиНе 42-128-4690-88, согласно которому площадка с баками может обслуживать территорию не более в 30–31,5 тысяч кв. м, и на ней может располагаться не более пяти контейнеров. Также Федорук уверен, что управляющей организации следует обращать внимание на ряд обстоятельств. Например, если получается, что «чужая» контейнерная площадка расположена ближе к МКД, чем «своя», управляющей организации стоит разъяснить это жителям, а также право поднять вопрос о переносе контейнеров.